Algunos puntos a resaltar sobre la última actualización de Estados Unidos:

• Durante el cuarto trimestre de 2020 la economía de Estados Unidos creció a una tasa anualizada y ajustada estacionalmente del 4.0%, ligeramente por debajo de las expectativas de los analistas teniendo en cuenta el aumento de casos por COVID-19 que llevó a mayores restricciones en el periodo. En el año completo, el PIB disminuyó 3.5% con respecto al año anterior siendo el primer descenso desde la crisis financiera de 2009.
• La confianza del consumidor del Conference Board aumentó 2.5% y se ubicó en 89.3 pts. en enero de 2021 tras caer en diciembre de 2020. Esta variación resulta de un decrecimiento en el índice de situación presente que se redujo 3.2% (84.4 pts.) que fue compensado por el aumento de 6.3% en el índice de expectativas futuras. Se resalta un aumento en la intención de compra de vivienda nueva durante los próximos 6 meses, lo que sugiere que las ventas de vivienda nueva continuarían la tendencia positiva vista en los últimos meses.
• El gasto en construcción aumentó 5.7% en diciembre frente al mismo mes de 2019 impulsado por el gasto en construcción residencial y construcción pública que aumentaron 20.7% y 3.0% respectivamente, mientras el gasto en construcción no residencial decreció 9.8%. En el componente del gasto público se resalta el crecimiento anual en proyectos de autopistas y vías (+3.9%) y educación (+4.5%) segmentos que representan el 54% del total del gasto público.

• Por su parte, el sector residencial continúa con una sólida dinámica impulsada por el nivel históricamente bajo en el que se encuentran las tasas hipotecarias a 30 años. En diciembre, las iniciaciones de vivienda crecieron 5.8%  frente al mes anterior y 5.2% frente al mismo mes de 2019, impulsado por el inicio de viviendas unifamiliares que creció 27.8% en una base anual. Los permisos de construcción crecieron 17.3% frente a diciembre de 2019 y se ubicaron en niveles de 2006.

En relación al contexto Colombiano se destaca el desempeño positivo del segmento residencial que evidencia el efecto de los subsidios gubernamentales anunciados en 2020. Durante el año la venta de vivienda nueva, medida en unidades, aumentó 8% impulsada por el crecimiento de 11% en las ventas de vivienda VIS y la estabilidad en las ventas de no VIS. Es importante anotar que las ventas de VIS alcanzaron 176.157 unidades, siendo este su máximo histórico.